1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%
秀和第2奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 51.84㎡の場合
相場
3,485万円
67.2万円/㎡
1,906
2,959
4,012
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜4,012万円
57.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
秀和第2奥沢レジデンス
2,700万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,700万円 | 52.1万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,790万円 | 69.9万円 | 2階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 3,790万円 | 69.9万円 | 4階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,790万円 | 69.9万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/12 | 3,299万円 | 60.8万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,399万円 | 62.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,190万円 | 67.9万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,499万円 | 64.5万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/20 | 2,800万円 | 54.0万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 60.5万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,180万円 | 63.5万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 64.2万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 72.7万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,290万円 | 65.2万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 4,680万円 | 75.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,490万円 | 68.3万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,680万円 | 75.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/16 | 2,280万円 | 67.8万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/05 | 2,280万円 | 67.8万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/05 | 1,380万円 | 41.0万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/03/12 | 1,380万円 | 41.0万円 | 5階 | 33.62㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 2,399万円 | 50.1万円 | 1階 | 47.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/28 | 3,799万円 | 57.8万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,790万円 | 58.2万円 | 1階 | 47.92㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 秀和第2奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅10分 | 2,700万円 | 52.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー奥沢ハイツ 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅12分 | 3,590万円 | 63.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/28 | 自由ケ丘第3マンション 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 2,990万円 | 61.2万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1968年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | 秀和奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅10分 | 3,000万円 | 76.1万円 | 39.43㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。